副業公務員のマネーライフ

本サイトでは公務員にとってお得な情報、主に副業として合法的にできる株式投資・不動産投資等や節約術についてに書いています。

不動産投資

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よく公務員だから、その信用力があるからこそ、どんどん借金して、借り入れして不動産を購入しようと煽る記事、情報がネットには散見されますが、本当にそうでしょうか?というか、基本的に借金してビジネスをするわけですから、それなりのリスクが当然あるわけです。たとえば続きを読む

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公務員は社会的信用も高く、銀行はもちろん共済組合などから金を引っ張ってくることもできるので、借金を通じた不動産投資ができやすい職業だと言えますが、逆に不動産屋にだまされた外れ物件を買わされるリスクもあります。一言に不動産投資といっても、マンション・戸建て、ワンルーム、ファミリータイプ、駐車場、など多岐に渡りますので、綿密な経営戦略が必要になります。

そこで、今回はそんなハイリスクかつハイリターンな不動産投資に一歩を踏み出す前に読んでおくべき、不動産投資を実践した公務員のブログについてまとめたので紹介します。まずは十分にブログを読んで勉強することは常用だと思います。

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公務員に不必要な資産の代表格は、やはりマイホームでしょう。
公務員の中にはマイホームを買って一人前という人も少なくありません。しかし、果たして公務員にマイホームは必要なのでしょうか?特に地方に住む地方公務員にとって、マイホームのを持つという意味はどれだけあるのか、疑問ではあります。


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公務員の副業としておすすめの一つが駐車場経営だと思います。
アパート投資では、家賃滞納リスク、空室リスク、経年劣化すると修繕コストも発生するので素人、ましてや、日常公務をしている公務員には難しいのではないでしょうか。

そこで、今回は、今注目されている駐車場経営について書きたいと思います。

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いくらキャリアアップ、スキルアップしても結局時間の切り売りには変わりありません。
だからこそ、不労所得を得て自由な時間を獲得する方法が必要になるわけで、結局、仕組みを作った人が成功するということです。

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法 

本書では、著者の菅谷義博さん自身がプログラマーで収益のスキームを作って仕組みによって成功した方であるので、非常に参考になります。つまり、仕事の仕組みの中で働くのではなくて、「仕事の仕組み」を働かせることで成功に近づくのです。
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宝塚市職員の副課長が不動産投資で巨額の利益を出していたことが話題となっていましたが、公務員が不動産投資をしたくなるのも、最もだと思います。公務員は安定した給与ですが、それでも大手企業に比べたらそんなに多くの給与をもらっているわけではないので、サイドビジネスをやりたいと思うものです。

そこで、今回は公務員にとっておすすめしたい不動産投資について備忘録も兼ねてメモします。

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何度かこのブログでも紹介しているイオンですが、やはりイオンは株主優待だけでなく、住宅ローンもお得の様です。現在、アベノミクスの影響でじわじわ物価が上昇している兆しですが、将来の物価高に備えて住宅を購入することも検討してはいかがでしょうか?

しかし、家やマンションを購入しようにもまとまったお金は手に入りにくいので、利用を検討したいのが住宅ローンだと思います。いろいろな住宅ローンが存在していますが、その中でも、イオンの株主である方は是非イオン銀行の住宅ローンを利用することを考えてみるのも良いと思います。今回のエントリーでは、その理由とイオン銀行の住宅ローンについて紹介したいと思います。

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